wycena nieruchomości kraków Szukasz rzeczoznawcy specjalizującego się w wycenie nieruchomości?
Wycena domu przez rzeczoznawcę
Wycena domu jest często stosowaną praktyką przed jego sprzedażą. Wykonywana jest ona przez fachowego rzeczoznawcę zwłaszcza, jeżeli dom, który został wystawiony na sprzedaż jest bardzo nowoczesny albo zabytkowy i dlatego osoba sprzedająca dom postanowiła zażądać za jego sprzedaż bardzo dużej kwoty pieniędzy. Dlatego taka wycena często jest wykonywana na życzenie kupującego, który nie chce zostać oszukany i przepłacić za kupowany przez siebie dom. Zdarza się również, że sam właściciel domu decyduje się dokonać jego fachowej wyceny, kiedy po raz pierwszy wystawia na sprzedaż jakąś nieruchomość i chciałby, aby cena za nią zażądana była dla niego korzystna, a jednocześnie niezbyt wygórowana i dostosowana do możliwości kupujących.
Wycena mieszkania po pożarze
Dla wielu ubezpieczycieli wycena mieszkania po jego zniszczeniu staje się podstawą do wypłacenia odszkodowania. Takie zniszczenia mogą być spowodowane przez nieuczciwych lokatorów lub złodziei, którzy dokonując kradzieży kompletnie zniszczyli mieszkanie. Przyczyną zniszczeń w mieszkaniu może być również powstały w nim pożar i zalanie. Oczywiście, aby otrzymać odszkodowanie, trzeba będzie dowieść, że do tych zdarzeń doszło niezależnie od działań właściciela, który starał się dobrze dbać o swoje mieszkanie. Mieszkanie może wymagać wyceny również po jakiejś dużej awarii, do której doszło w czasie nieobecności właścicieli, dlatego spowodowała ona powstanie w mieszkaniu dużych strat. Taka wycena pozwoli na ustalenie, jaka ilość środków będzie potrzebna do naprawy mieszkania.
Zarządca nieruchomości
Zarządca nieruchomościami ? osoba fizyczna posiadająca licencję zarządcy nieruchomości nadaną w trybie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami1, prowadząca działalność w zakresie zarządzania nieruchomościami na własny rachunek i ryzyko. Praca zarządcy polega na analizie, monitorowaniu czynników od których jest uzależnione prowadzenie racjonalnej gospodarki nieruchomością i podejmowaniu stosownych decyzji mających wpływ na bieżące a także przyszłe planowanie jak najbardziej efektywnego wykorzystania będącej w gestii zarządcy nieruchomości. Wiedza, profesjonalne przygotowanie, nabyta praktyka zarządcy daje gwarancję osiągnięcia spodziewanego zysku z danej nieruchomości z pożytkiem dla całej społeczności mieszkającej w zarządzanym przez niego budynku (według UGN Art. 184 p.2).
Źródło: https://pl.wikipedia.org/wiki/Zarz%C4%85dca_nieruchomo%C5%9Bci